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干货笔记

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一级建造师《工程经济》快速记忆口诀
2021年06月12日 12:20:28 作者:蔡老师 点击:

1、经营成本=总成本费用-利息支出-折旧费-摊销费或经营成本=外购原材料、燃料及动力+工资及福利费+修理费+其它费用技术


口诀:经营成本总成减,利息折旧全都摊


2、技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括:值税,土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。


口诀:技术方案经评税,营消挣(增)得关资费


3、提高价值的途径:改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。价值工程实施阶段有:组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。


口诀:提高价值途,改牺双节投(改些双接头),价值实施阶,物主(组)费时间


4、会计职能:核算职能、监督职能、预测、决策、评价。会计要素的计量属性:公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。会计核算的基本假设:会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。


口诀:会计五职能,黑监狱拆平(核监预策平),计量属性偏,公众可立现(公重可历现)。假设共四个, 主体持期货。


5、偿债资金来源:无形资产摊销,其他资产摊销费,固定资产折旧,可用于还借款的利润,其他还款资金来源。偿债能力指标:流动比率,速动比率,偿债备付率,利息备付率,资产负债率,借款偿还期。


口诀:上寨咨友援,无谈旧利还,留宿尝荔枝,借款长延期。


6、未来经济形势的变化(含:无法以定量来表示定性因素的影响),技术进步,其他外部影响因素,预测方法的局限、预测的假设不准确,所依据的基本数据不足或者统计偏差。


口诀:不确定因素,未计外遇数(未技外预数)


7、投资现金流量表中,现金流入有:回收流动资金、营业收入、补贴收入、回收固定资产余值。现金流出有:建设投资,流动资金,经营成本,维持运营投资,营业税金及附加。


口诀:投资现金在流动,营业补贴回固定;现金流出搞建设,流营维运到税金


8、资本金现金流量表中,现金流出有:技术方案资本金,借款本金偿还,维持运营投资,营业税金及附加,所得税,借款利息支付,经营成本。


口诀:资本金,资本金,本金运营利得经


9、资本金的出资形态可以是:非专利技术,工业产权,实物,现金,土地使用权,资源开采权。除现金外,其余必须经过有资格的资产评估机构评估作价。前两项作价出资比例一般不超过技术方案资本金总额的 20%。


口诀:资本出资形态全,非工实现地资源,经过评估可作价,前两拇指不敌拳


10、影响资金时间价值的因素主要有:资金的使用时间;资金数量的多少;资金投入和回收的的特点;资金的周转速度;从事利润较高的活动。


口诀:时量回收高速度


11、工程经济分析的任务就是要根据所考察的工程的预期目标;所拥有的资源条件;分析该工程的现金流量情况;选择合适的技术方案,以获得最佳的经济效果。


口诀:预知现实,获得最佳


12、总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+财务费用+其他费用+修理费+折旧费+摊销费


口诀:总成本,不简单,外公(工)用他修旧摊