二建思维导图,2图+4题解析无效合同和效力待定合同要点

二建思维导图,2图+4题解析无效合同和效力待定合同要点

摘要:本文通过思维导图的方式剖析无效合同和效力待定合同相关规定要点。

一、无效合同

无效合同是指合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因而不能产生法律约束力,不受法律保护的合同。

二建思维导图,2图+4题解析无效合同和效力待定合同要点

二、效力待定合同

效力待定合同是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,其合同效力能否发生尚未确定,须经法律规定的条件具备才能生效。

二建思维导图,2图+4题解析无效合同和效力待定合同要点

三、真题回顾

【2021】关于无效合同法律后果的说法,正确的是(   )。

A.无效合同自被确认为无效时起没有法律约束力

B.无效合同的当事人因该合同取得的财产、应当折价补偿

C.无效合同中双方都有过错的,仅需承担各自的损失

D.合同无效的,不能响合同中有关解决争议方法的条款的效力

参考答案:D

参考解析:选项A,《民法典》规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

选项B,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

选项C,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

【2021】根据《民法典》,下列合同的免责条款中,无效的是( )。

A.因重大过失造成对方财产损失的免责条款

B.因轻微过失违约无需承担违约责任的条款

C.因不可抗力造成对方财产损失的免责条款

D.因市场价格波动造成对方财产损失的免责条款

参考答案:A

参考解析:《民法典》规定,合同中的下列免责条款无效:(1)造成对方人身损害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

【2021】关于无效施工合同工程款的结算,正确的是( )。

A.建设工程经验收合格的,发包人应当按照合同约定进行工程款结算

B.建设工程验收不合格,修复后的建设工程经验收仍不合格的,发包人可以在结算中大幅度减少结算金额

C.建设工程验收不合格,修复后的建设工程经验收合格的,维修费用应当由发包人与承包人共同承担

D.建设工程经验收合格的,发包人可以参照合同关于工程价款的约定折价承包人

参考答案:D

参考解析:《民法典》规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。选项A错误,选项D正确。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(1)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;选项C错误。

(2)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。选项B错误。

【2021】有效的民事法律行为具备的条件有( )。

A.行为人具有相应的民事行为能力

B.行为人意思表示真实

C.不违反法律,法规的强制性规定

D.行为人获得行政许可

E.不违背公序良俗

参考答案:ABCE

参考解析:有效的民事法律行为需要同时具备上述三个条件,否则为无效的民事法律行为:

(1)行为人具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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