监理工程师《监理概论》学霸笔记:建设工程监理招标程序和评标方法

监理工程师《监理概论》学霸笔记:建设工程监理招标程序和评标方法

摘要:本节内容已经进行整理归纳,考生可根据需要选择试听相关课程~

一、 监理招标程序

(1)建设工程监理可由建设单位直接招标,也可通过招标方式委托。

(2)招标方式分为公开招标和邀请招标两种方式

(3)建设单位根据法律法规、工程项目特点、工程监理单位的选择空间及工程实施的急迫程度等因素合理选择招标方式

二、监理招标准备阶段的工作

(1)确定招标组织

(2)明确招标范围和内容

(3)编制招标方案

划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排招标工作进度

三、资格审查

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四、监理工作评标

(1)工程监理单位不承担建筑产品生产任务,只是受建设单位委托提供技术和管理咨询服务。

(2)建设工程监理招标属于服务类招标,其标的是无形的“监理服务”。

(3)建设单位在选择工程监理单位最重要的原则是“基于能力的选择”,而不应将服务报价作为主要考虑因素。

五、监理工作评标内容

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六、建设工程监理评标方法-综合评估法

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七、评审过程

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只有通过初步评审的投标文件才能参加详细评审。

八、真题回顾

【2020年】建设单位在选择监理招标方式时,应重点考虑的因素有(  )。

A.有关必须招标项目的法律法规规定

B.工程项目的特点

C.工程项目的工程量

D.监理单位的选择空间

E.工程实施的紧迫程度

参考答案:BDE

参考解析:建设单位应根据法律法规、工程项目特点、工程监理单位的选择空间及工程实施的急迫程度等因素合理选择招标方式,并按规定程序向招投标监督管理部门办理相关招投标手续,接受相应的监督管理。

【2020年】通过邀请招标方式确定监理人的,建设单位应进行的工作是(  )。

A.发出投标邀请书

B.发出招标公告

C.发售招标方案

D.进行资格预审

参考答案:A

参考解析:采用邀请招标方式,建设单位不需要发布招标公告,需要发布投标邀请书。也不进行资格预审(但可组织必要的资格审查)。

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