二建法规,6方面解析建设工程赔偿损失的规定

二建法规,6方面解析建设工程赔偿损失的规定

摘要:本文主要介绍建设工程合同实施过程中出现违约行为时如何赔偿所造成的损失。

一、赔偿损失的概念和特征

二建法规,6方面解析建设工程赔偿损失的规定

二、承担赔偿损失责任的构成要件

(1)具有违约行为;

(2)造成损失后果;

(3)违约行为与财产等损失之间有因果关系;

三、赔偿损失的范围

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四、约定赔偿损失与法定赔偿损失

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五、赔偿损失的限制

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六、建设工程施工合同中的赔偿损失

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七、真题回顾

【2021】关于施工合同违约赔偿损失范围的说法,正确的是(    )。

A.损失赔偿额可以明显高于违约所造成的损失

B.订立合同时对因违约造成的损害不可预见,违约方也应承担赔偿责任

C.守约方采取的措施不适当致使损失扩大的,仍可以就扩大的损失部分请求赔偿

D.合同履行后可以获得的利益应当在损失赔偿范围之内

参考答案:D

参考解析:《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失,选项A、B说法错误。

没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿,选项C错误。

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