2022考情预测!一造管理2021年重复考过的30个核心考点

2022考情预测!一造管理2021年重复考过的30个核心考点

摘要:一造管理科目的特点,核心考点反复考。2021年考过这30个核心考点,2022可能继续考,各位考生千万不要错过!

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1、工程造价管理的关键在于前期决策设计阶段,而在项目投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计

2、施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

3、政府投资项目。对于采用直接投资和资本金注人方式的政府投资项目,政府需要从投资决策的角度审批项目建议书可行性研究报告,除特殊情况外,不再审批开工报告,同时还要严格审批其初步设计和概算;对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,则只审批资金申请报告

4、在项目实施阶段,必须做到“三同时”即主体工程与环保措施工程同时设计同时施工同时投入运行

5、强矩阵制项目经理由企业最高领导任命,并全权负责项目。特点:拥有专职的、具有较大权限的项目经理以及专职项目管理人员;适用于术复杂时间紧迫的工程项目。

6、工程项自建设总进度计划表格部分。包括工程项目一览表、工程项目总进度计划投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表

7、施工部署是对工程项目进行统筹规划和全面安排,包括工程项目施工目标、进度安排和空间组织、施工重点和难点分析、工程项目管理组织机构等。施工部署是施工组织设计的纲领性内容,施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法、施工现场平面布置等均应围绕施工部署进行编制和确定。施工部署中的进度安排和空间组织应符合下列要求:

(1)应明确说明工程主要施工内容及其进度安排,施工顺序应符合工序逻辑关系;

(2)施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行合理划分,并说明划分依据及流水方向,确保均衡流水施工。

8、双代号网络图绘制应用

9、自由时差的计算

10、现金流量图绘制规则:与时间轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流人或现金流出。在时间轴上方的箭线表示现金流入;在时间轴下方的箭线表示现金流出。(今年考概念,往年考应用)

11、等值计算

12、名义利率和有效利率的计算。

13、动态评价方法:净现值法增量投资内部收益率法净年值法

14、资本金筹集渠道与方式

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15、资金成本的计算:资金成本率=使用费/筹资资金总额(1-筹资费费率)

16、项目融资程序:投资决策分析阶段、融资决策分析阶段、融资结构设计阶段等各阶段内容

17、免税收入。企业的下列收入为免税收入:国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。

18、工程项目实施策划:工程项目组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程项目实施过程策划。

19、项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等。

20、经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

21、施工图预算审查方法

22、发包人最迟应在监理人收到进度付款申请单后的28天内,将进度款付款支付给承包人。

23、费用绩效指数=已完工程计划费用/已完工程实际费用

24、发包人应按合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额3%

25、资金成本投资机会成本是确定基准收益率的基础,投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。

26、价值工程分析阶段:收集整理资料、功能定义、功能整理、功能评价。

27、工期优化。选择应缩短持续时间的关键工作。选择压缩对象时宜在关键工作中考虑下列因素

(1)缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;

(2)有充足备用资源的工作;

(3)缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。

28、判断项目偿债能力的参数主要包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等指标的基准值或参考值。

29、涉及费用的主要条款。(发包人延长工期、增加费用的情形)

30、与BOT相比,TOT主要有下列特点

(1)TOT是通过已建成项目为其他新项目进行融资,BOT则是为筹建中的项目进行融资;

(2)TOT由于避开了建造过程中所包含的大量风险和矛盾(如建设成本超支、延期、停建、无法正常运营等),并且只涉及转让经营权,不存在产权、股权等问题,在项目融资谈判过程中比较容易使双方意愿达成一致,并且不会威胁国内基础设施的控制权与国家安全;

(3)可大量减少基础设施运营的财政补贴支出;

(4)既可回避建设中的超支、停建或者建成后不能正常运营、现金流量不足以偿还债务等风险,又能尽快取得收益。

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