监理工程师《合同管理》学霸笔记:施工合同标准文本2个考点总结

2021年11月4日09:54:00职考资讯评论202字数 2990阅读9分58秒

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监理工程师《合同管理》学霸笔记:施工合同标准文本2个考点总结文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

一、施工合同标准文本概述文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

招标文件与施工合同 适用项目类型
标准施工招标文件 一定规模以上,且设计和施工不是由同一承包商
简明标准施工招标文件 (1)工期不超过12个月文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(2)技术相对简单文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(3)且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目

规定:文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(1)各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”,即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(2)各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款” 可结合施工项目的具体特点,对标准的“通用合同条款” 进行补充、细化文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(3)除“通用合同条款” 明确“专用合同条款”可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与“通用合同条款” 的规定相抵触,否则抵触内容无效文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

【2020年】《简明标准施工招标文件》的适用对象是(  )。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

A.设计和施工由同一承包人承担的工程文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

B.总投资为9000万元的非政府投资工程文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

C.工期为10个月的小型工程文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

D.工期紧、技术难度大的工程文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考答案:C文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考解析:《简明标准施工招标文件》适用于工期不超过12个月,技术相对简单,且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

【2020年】根据《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定》,各行业编制本行业标准施工招标文件时应遵循的原则是(  )。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

A.结合行业特点,编制本行业的“通用合同条款”文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

B.“专用合同条款 ”对“通用合同条款”的补充、细化,不得与“通用合同条款”相抵触文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

C.对“通用合同条款"和“专用合同条款"应不加修改地引用文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

D.对“通用合同条款"的修改,须征得行业主管部门的同意文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考答案:B文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考解析:各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”,即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程。各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款” 可结合施工项目的具体特点,对标准的“通用合同条款” 进行补充、细化。除“通用合同条款” 明确“专用合同条款”可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与“通用合同条款” 的规定相抵触,否则抵触内容无效。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

二、标准施工合同的组成文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

条款 内容
通用条款 一般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施;交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争议的解决。
专用条款 (1)通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(2)需要补充、细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致

合同附件格式 (1)合同协议书文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

①发包人和承包人的名称文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

②施工的工程或标段文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

③签约合同价文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

④合同工期文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

⑤质量标准文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

⑥项目经理人选文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(2) 履约担保文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

①担保期限。担保期限自发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

②担保方式。采用无条件担保方式文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

无条件担保即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函向担保人要求予以赔偿,不需承包人确认。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

(3)预付款担保文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

标准施工合同规定的预付款担保采用银行保函形式,主要特点为:文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

①担保方式。担保方式也是采用无条件担保形式。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

②担保期限。担保期限自预付款支付给承包人起生效,至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

③担保金额。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后,担保金额相应递减文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

担保金额,在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额,即保持担保金额与剩余预付款的金额相等原则

【2021年】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款,施工合同履约担保期限应自( )之日起。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

A.招标人发出中标通知书文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

B.发承包双方签订合同文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

C.中标人接到中标通知书文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

D.监理人发出开工通知文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考答案:B文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考解析:履约担保担保期限自发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

【2020年】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款,关于预付款担保金额的说法,正确的有(  )。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

A.承包人提交的担保金额应与收到的合同约定的预付款金额保持一致文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

B.发包人从工程进度款中已扣除部分预付款后,担保金额可相应递减文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

C.担保金额在发包人未扣除全部预付款前应高于合同约定的预付款金额文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

D.担保金额不应低于预付款金额减去已向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

E.担保金额必须保持与剩余预付款额相同文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考答案:AE文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考解析:当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后,担保金额相应递减。担保金额,在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额,即保持担保金额与剩余预付款的金额相等原则。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

【2019年】关于《标准施工招标文件》合同通用条款和专用条款的说法,正确的是(  )。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

A.通用条款中适用于招标项目的条或款应在专用条款中体现文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

B.专用条款需要补充、细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

C.通用条款可以根据工程实际由合同当事人协商调整文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

D.专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考答案:B文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考解析:各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”,各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点,对“通用合同条款”进行补充、细化。工程实践时,通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复,需要补充、细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致,使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

【2019年】下列合同文件中,列入《标准施工招标文件》中施工合同文本中的合同附件格式的是(  )。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

A.协议书、投标担保、履约担保文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

B.投标保函、履约担保、预付款担保文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

C.协议书、预付款担保、履约担保文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

D.工程量清单、材料设备一览表、工程预付款明细单文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考答案:C文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

参考解析:合同附件格式包括合同协议书、履约担保、预付款担保。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1156.html

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  • 本文由 发表于 2021年11月4日09:54:00
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