高频考点！一级建造师工程经济：设备租赁于购买方案的比选分析

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一、设备租赁的概念文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

1、一般有融资租赁和经营租赁两种方式。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

2、设备租赁与购买相比优缺点文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

二、租赁经营租赁方案文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

1、设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

2、影响租金的因素很多，如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

3、租金的计算文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

对于租金的计算主要有附加率法和年金法。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

（1）附加率法文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

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式中文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

P——租赁资产的价格；文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

i——与租赁期数相对应的利率；文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

r——附加率。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

（2）年金法文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

（1）期末支付方式是在每期期末等额支付租金文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

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（2）期初支付方式是在每期期末等额支付租金文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html

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三、真题回顾文章源自考客教育-https://www.kaokedu.com/1061.html