年均4分!一级建造师工程经济:价值工程考点归纳

年均4分!一级建造师工程经济:价值工程考点归纳

导读:价值工程每年大概考4分左右,此考点不难,容易得分,大家把重点记住就会做题。

一、提高价值的途径

价值工程 内容要点
概念 V=F/C

“价值”是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值,也不是对象的交换价值,而是对象的比较价值

特点 1、目标:是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备功能

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2、核心:对产品进行功能分析

3、价值工程强调不断改革创新,开拓新构思和新途径,获得新方案,创造新功能载体,从而简化产品结构,节约原材料,提高产品的技术经济效益

提升途径 1、双向型:在提高产品功能的同时,又降低产品成本,这是提高价值最为理想的途径(F提高、C降低)——最理想途径,如重庆轻轨

2、改进型:在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,提高利用资源的成果或效用(F提高、C不变),如人防工程

3、节约型:在保持产品功能不变的前提下,通过降低成本达到提高价值的目的(F不变、C减低),如电影院采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统

4、投资型:产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高(F大幅提高、C略提高),如电视塔

5、牺牲型:产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。实际中应持慎重态度(F略下降、C大幅下降),如老年人手机

二、价值工程分析阶段

1、价值工程分类

分类依据 具体功能
重要程度 基本功能(主要功能):承重外墙的基本功能是承受荷载,室内间壁墙的基本功能是分隔空间

辅助功能(次要功能):墙体的隔声隔热

性质 使用功能:住宅的使用功能是提供人们“居住的空间功能”,桥梁的使用功能是交通

美学功能:墙纸陶瓷壁画

用户的需求 必要功能:使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能

不必要功能:多余功能、重复功能、过剩功能

量化标准 过剩功能与不足功能
总体与局部 总体功能和局部功能
逻辑关系 并列功能:住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能

上下位功能:是目的与手段的关系,上位功能是目的性功能,下位功能是实现上位功能的手段性功能。住宅的最基本功能是居住,是上位功能

2、功能价值系数分析

计算式 Vi=Fi/Ci
Vi=1 评价对象的价值为最佳,一般无须改进
Vi<1 评价对象的现实成本偏高而功能要求不高,一种可能是存在着过剩的功能;另一种可能是功能虽无过剩,但实现功能的条件或方法不佳
Vi>1 可能功能与成本分配已较理想,或者不必要的功能,或者应提高成本

三、真题重现

【2021】对于建设工程,利用价值工程原理提高技术方案经济效果最佳的阶段是()。

A生产与销售阶段

B 规划与设计阶段

C使用与报废阶段

D生产与使用阶段

参考答案:B

参考解析:在不同的阶段进行价值工程活动,其经济效果的提高幅度却是大不相同的。对于建设工程,应用价值工程的重点是在规划和设计阶段,因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。

【2020】某工程施工方案的计划工期为350天,对方案运用价值工程原理优化后工期缩短了10天,可实现同样的功能,并降低了工程费用。根据工程价值原理,该价值提升的途径属于( )。

A. 功能提高,成本降低

B. 功能提高,成本不变

C. 功能不变,成本降低

D. 功能不变,成本不变

参考答案:C

参考解析:题干明确了工期缩短了10天,则成本有所降低,可实现同样的功能,即功能不变。故本题选择C。

【2020】价值工程活动中功能评价前应完成的工作有( )。

A .设计方案优化

B .功能整理

C .方案创造

D .方案评价

E .功能定义

参考答案:BE

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